¿Cuáles son las mejores páginas webs para comprar y vender casas? Lista 2024

La mayoría de los compradores que andan en búsqueda de una vivienda, recurre a internet como la primera opción para ver las ofertas disponibles. Allí encuentran variedad de diseños para personas solas o familias completas, al igual que precios ajustados a todos los presupuestos.

Comprar una casa no es una decisión que se toma a la ligera. Más que simplemente buscar un techo, es lograr comodidad y tranquilidad de acuerdo con tus necesidades. Es una elección con la que te debes sentir a gusto y satisfecho, ya que en la mayoría de los casos pasarás muchos años de tu vida en ese inmueble.

En esta oportunidad, vas a conocer 10 de las mejores páginas disponibles en España para que compres tu casa. Todas reciben miles de visitas cada mes, lo que al final les sube la reputación y posicionamiento. Por otro lado, tendrás 5 grupos de Facebook en los que puedes negociar muchos tipos de inmuebles.

Mejores sitios web y plataformas para comprar y vender casas

El auge de los portales de compra-venta de inmuebles en España comenzó en el año 2000. Desde ese momento, han aparecido una buena cantidad de empresas y particulares que prestan el servicio, agregando también el alquiler de propiedades. Podrás localizar casas nuevas o de segunda mano, con precios que varían de acuerdo con el diseño, ubicación y materiales de construcción.

Valerse de esos mecanismos, significa ahorrar tiempo, obtener una valoración gratis de la propiedad, tratar con profesionales capacitados y hasta lograr una financiación según sea el caso.

Por eso, verás 10 sitios que cumplen a cabalidad con el objetivo de ser enlaces entre los vendedores y compradores:

Fotocasa.es

Se ubica en el top 10 entre los principales sitios para alquilar un piso o para comprarlo. Dispone de una amplia base de datos que reflejan viviendas en diferentes provincias del país. Hay apartamentos y casas sencillas de todos los tamaños. El acompañamiento que ofrecen, incluye conocer los precios de acuerdo con la zona, la hipoteca y las medidas básicas de protección que debes tomar.

En los post, aparecen recomendaciones en torno a las últimas construcciones que se han realizado y los precios en los que están valoradas, ofertas especiales para presupuestos ajustados junto a una selección exclusiva de casas de lujo. Hay miles de personas que utilizan el servicio de anuncios gratuitos para promocionar las ventas de propiedades.

Casas.Trovit.es

El diseño del sitio es muy sencillo. Desde el inicio, muestra un buscador de casas y pisos en venta o en la modalidad de alquiler. En la flecha invertida que está en el centro, debes marcar una de las preferencias antes de iniciar la búsqueda e indicar una ubicación referencial. Al final, hay un listado de provincias que ofrecen inmuebles, junto con sus posibles precios y fotografías actualizadas.

En las tiendas de Android e iOS, podrás encontrar la respectiva aplicación, lo que permite colocar una ubicación específica y a partir de ella filtrar los resultados. Todas las colecciones dan la posibilidad de agregarlas a favoritos, con lo que se tiene un listado de los pisos que más te han gustado. Otros elementos adicionales que se pueden incluir son la cantidad de habitaciones, baños y el estacionamiento.

Tucasa.com

Las tres principales alternativas de este portal son publicar un anuncio gratis, vender una vivienda en poco tiempo o contactar a los posibles compradores. Hay pisos de todas las localidades de España. Así mismo, se incluyen algunas casas que son propiedades de los bancos BancaMarch y EscogeCasa. La base de datos está segmentada por barrios y distritos, lo que facilita encontrar lo que buscas.

Los filtros a disposición proporcionan un amplio rango de precios, la fecha de publicación y el tamaño total de la superficie. Algunos prefieren ir directamente al apartado de "Baratas", en el que se muestran solo las que tienen bajo costo. Aunque la web no cobra una comisión al servir de intermediario, eso sí podría ocurrir con un banco o inmobiliaria.

Idealista.com

Es uno de los principales lugares que visitan quienes desean comprar una casa en territorio español. La cantidad de anuncios que muestra no la supera ninguna de la competencia, lo que ayuda a que cualquiera consiga lo que busca. Podrás adquirir un piso, alquilarlo o buscar una habitación. Tiene incluido un mapa en el que puedes señalar directamente la ubicación qué prefieres.

Aparte tendrás la oportunidad de publicar los dos primeros anuncios relacionados con tu inmueble completamente gratis. En otra tarjeta explican que trabajan con todos los bancos, por lo que acompañan a los interesados en el proceso de adquirir una hipoteca. Finalmente, se debe destacar que las fotografías son de alta calidad, lo que ayuda a realizar una buena selección.

Habitaclia.com

Esta herramienta forma parte del grupo Adevinta, una de las inmobiliarias más famosas de España. Las sedes centrales se localizan en Barcelona, aunque también tienen un buen posicionamiento en Cataluña, Islas Baleares, Mediterráneo, Valencia y Andorra. Es una de las principales formas de encontrar apartamentos de segunda mano, nuevos o de alquiler. Son miles de anuncios los que se resguardan en sus espacios.

Al inicio tienes un buscador en el que puedes seleccionar los filtros apropiados para encontrar resultados en el menor tiempo. Hay aplicaciones para Android e iOS de forma gratuita y sin pagar ninguna cuota anual. Después que te registras, recibirás las notificaciones en el correo electrónico. Así mismo, podrás realizar un seguimiento de los que has marcado como favoritos.

Pisos.com

Aunque su nombre pudiera hacer pensar que solo se promocionan pisos, también se ofertan apartamentos, terrenos apropiados para construcción, locales comerciales, de oficinas y habitaciones de todo tipo. El proceso es muy rápido y seguro. Hay cuentas personales abiertas a los particulares que andan en  búsqueda de un lugar para vivir. Además, abren la posibilidad de colocar algunos anuncios sin pagar.

En la página principal aparecen tres secciones para personalizar la búsqueda. Primero seleccionas si es una obra nueva, un espacio de alquiler o una compra cualquiera. Después, marcas el tipo de inmueble y finalizas con la provincia. Adjuntan además las aplicaciones para dispositivos móviles, tanto en Android como en iOS.

YaEncontre.com

En el centro de la página principal está un mapa que abre la posibilidad de dibujar la zona en la que deseas buscar las mejores viviendas disponibles. Al finalizar te muestra la cantidad de inmuebles que hay en el espacio junto al precio aproximado, los metros cuadrados y un teléfono de contacto. Todas se marcan con puntos rojos y el valor lo puedes organizar de menor a mayor, a la inversa o por categorías.

Es interesante la búsqueda de acuerdo con la capacidad del transporte público o por puntos de interés. Para utilizarla en cualquier lugar tienes a disposición una aplicación móvil que se descarga en las principales tiendas. En las redes sociales oficiales hay mucha información relevante.

Indomio.es

Alrededor de un millón de propiedades españolas están almacenadas en la base de datos conformada por cerca de 18.000 inmobiliarias. Todas aparecen acompañadas por material visual de calidad que es visitado por ocho millones de personas al mes. Aunque el sitio web es muy sencillo, cuenta con todos los apartados necesarios para facilitar tus labores. En la barra de búsquedas tienes la posibilidad de seleccionar si deseas un precio determinado o un tamaño.

El resto está muy bien demarcado con iconos gráficos que se relacionan con el título. Ofrecen a los usuarios viviendas familiares, oficinas, edificios, locales comerciales, casas rusticas, terrenos, chalets y muchas otras. Hay la posibilidad de enviar un mensaje directo en caso de tener una duda o requerir una asesoría personalizada.

Terrenos.es

Esta plataforma online hace posible la compra y venta de todo tipo de inmuebles, entre ellos casas y apartamentos. Para lograr sus objetivos han llegado a importantes acuerdos con empresas del sector, lo que les ha permitido alcanzar lugares significativos en el mercado. Agencias inmobiliarias y particulares colocan sus anuncios en línea para llegar a la mayor cantidad de público.

El blog facilita el registro. Una vez que se realiza el proceso, se reciben las novedades directamente en el correo electrónico. Un aspecto no menos importante es la traducción que se hace del sitio al ruso y catalán, además de por supuesto el español. Los datos oficiales aseguran que las visitas mensuales son de 250.000 usuarios.

Hogaria.net

Uno de los primeros datos relevantes que se observan en el sitio es que disponen nada menos que de 1.653.457 pisos y casas en venta o alquiler. Tienen poco más de dos décadas en línea, así que son muchos los profesionales y particulares que en algún momento han utilizado el perfil. Igual que otras mencionadas, ofrece un amplio número de provincias en las que se puede conseguir una casa de distintos presupuestos.

Hay dos segmentos especiales que debes darles una visita. Primero, un indicador inmobiliario que ofrece estadísticas certeras sobre la evolución que ha tenido el precio de las viviendas de segunda mano a lo largo de los años en España. En segundo lugar, está una calculadora que en par de minutos indica el costo real que tiene tu inmueble para que tengas una idea de lo que estarán los compradores dispuestos a pagar.

En estos grupos de Facebook podrás comprar y vender cualquier inmueble

Los grupos de Facebook dan la oportunidad de conectar con una comunidad específica. Una de las que tiene mayor acogida son las vinculadas al entorno inmobiliario, debido a que brindan la posibilidad de ponerse en contacto directo con el comprador o vendedor a través del perfil que tienen creado en la red social. Además, el contenido que se muestra es principalmente con imágenes, lo que permite captar la atención en el menor tiempo.

Si andas en búsqueda de algunos grupos de Facebook populares de vendedores y compradores que viven en España, en esta guía vas a encontrar cinco que permiten interacción y conexión entre las partes involucradas en una transacción:

Casas Modulares España

La idea de los administradores del grupo es brindar información relacionada con las casas modulares y los beneficios que estas tienen. Comenzó sus operaciones en 2018 y hasta el momento agrupa poco más de 34 mil miembros. Se publican alrededor de 100 publicaciones al mes, siendo un punto de referencia para buscar edificios de este modelo.

Igualmente, empresas de diseño y construcción postulan sus proyectos. Con esta iniciativa buscan atraer la mirada de nuevos clientes que tal vez requieran hacer realidad el sueño de tener su casa propia bajo determinados estándares. En varias publicaciones se promocionan las estructuras prefabricadas, debido a su rapidez y calidad.

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Oportunidades inmobiliarias en España

La descripción del grupo especifica que la finalidad es promocionar bienes inmobiliarios o adquirir algunos que estén en venta. Todos los miembros tienen la oportunidad de publicar anuncios sin costo alguno. A diario se realizan 44 publicaciones en promedio y desde que comenzaron las operaciones -hace poco más de seis años- suman 11.200 seguidores.

En las publicaciones se especifican las características que tienen las viviendas e invitan a los interesados a conocer los espacios sin adquirir ningún compromiso de compra. En otros casos, hay agentes que ofrecen servicios financieros si lo requiere el usuario. Es conveniente que ambas partes se pongan de acuerdo y lleven a feliz término la operación.

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Inmuebles Córdoba

Un grupo que fue creado únicamente para promocionar contenido inmobiliario, por lo que las publicaciones con otro matiz no son aprobadas. Cada día se realizan 120 anuncios, aunque hay momentos en que esa cifra puede ser mayor. Lo crearon hace cinco años y desde ese momento no ha parado de publicar anuncios de sus miembros.

Muchas de las publicaciones hacen referencia a viviendas que han sido remodeladas o son de segunda mano. Las fotografías muestran los espacios en todo su esplendor, al igual que los muebles que los decoran. Los precios cambian de acuerdo con la zona en la que esté fundada la edificación. Algunos anuncios especifican lo que deben pagar los interesados si quieren quedarse con uno de los edificios.

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Casas de pueblo económicas

Las casas rurales, rústicas o fuera de los perímetros de la ciudad causan mucha sensación en España. Ante tal situación, los administradores decidieron colocar este grupo en línea hace unos dos años. A la fecha reúne cerca de 345 mil usuarios, quienes buscan propiedades en la modalidad de compra o alquiler. Antes de aprobar el ingreso se deben leer y entender las políticas de publicación.

Un aspecto que diferencia este de los que se mencionaron arriba es que es privado, por lo que únicamente se ve el contenido después de recibir la aprobación de ingreso. Todo parece indicar que hay mucha rigurosidad con las publicaciones. La ventaja es que cualquier persona puede encontrarlo.

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Venta y Compra de Casas en Comunidad Valenciana

Aunque la prioridad es la comunidad Valenciana, reciben anuncios de compra, venta y alquiler de cualquier ciudad de España. Después que se aprueba la solicitud de ingreso al grupo, debes realizar una descripción completa de la propiedad y en caso de que requieras comprar, puedes comenzar por escribir un comentario o hacerlo al privado de cada integrante.

Aun sin estar inscrito, puedes ver el contenido que colocan los miembros, que hasta el momento de redactar esta guía son poco más de siete mil. Son en promedio 130 las publicaciones que se realizan cada semana. Lo que solicitan es que las personas que están fuera de las fronteras de España se abstengan de generar anuncios.

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